À vendre : Bar FDJ – PMU au cœur de Guénange (57) À saisir : bar FDJ et PMU idéalement situé en plein centre de Guénange, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, parking, transports, etc.). L’établissement bénéficie d’un excellent emplacement et d’une clientèle fidèle et de passage. Caractéristiques du bien : Surface totale : environ 150 m² environ Terrasse extérieure : 70 m² environ, très appréciée aux beaux jours Première salle (80 m² environ) : espace bar, tables, coin jeux FDJ et PMU Seconde salle à l’arrière : idéale pour salle de réception, espace événementiel, épicerie, point relais, ou même création d’une cuisine pour développer une activité de restauration Bar actuellement fermé deux jours par semaine Très bonne rentabilité AUCUN CONTRAT BRASSEUR GRANDE CAVE DE LA SUPERFICIE DU LOCAL AVEC MACHINERIE POUR TIREUSE Loyer mensuel (hors charges) : 1 200 € Potentiel de développement : Ouverture 7 jours sur 7 possible Mise en place d’une petite restauration ou d’un snack-bar Exploitation de la salle arrière pour diversifier les activités Une belle opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant allier convivialité et rentabilité dans une commune dynamique du secteur. Localisation : Guénange (57) Renseignements sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Wojdyla (ID 88472), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Metz sous le numéro 524916616