ENSEMBLE INDUSTRIEL AVEC FORT POTENTIEL D'EXPLOITATION – HAUCONCOURT À Hauconcourt, à proximité des principaux axes routiers et des zones d'activités du secteur, découvrez cet ensemble immobilier à usage industriel et professionnel offrant de multiples perspectives d'exploitation. Développé sur un vaste foncier, environ 6000m² environ, l'ensemble se compose : • d'un bâtiment principal à usage industriel et d'activité d'environ 1 400 à 1 500 m² environ actuellement occupé ; • d'un atelier indépendant d'environ 200 m² environ libre de toute occupation ; • de surfaces extérieures et dépendances comprenant notamment plusieurs garages. Grâce à sa configuration et à ses volumes généreux, ce bien répond à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, logistique légère, implantation d'entreprise ou investissement patrimonial. Ses principaux atouts : ? Plus de 1 600 m² environ de surfaces bâties ? Site offrant une réelle modularité d'exploitation ? Bâtiment principal déjà occupé ? Atelier indépendant permettant une valorisation complémentaire ? Dépendances et espaces extérieurs exploitables ? Accès rapide aux principaux axes autoroutiers Rare sur le secteur, cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs comme pour les professionnels à la recherche d'un site fonctionnel offrant un véritable potentiel d'évolution. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pszczolinski (ID 89648), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de METZ sous le numéro 992161158