Fonds de commerce 400 m² environ – Axe passant – Idéal boulangerie / épicerie / restaurant Emplacement stratégique sur axe à fort passage (nouveau pont de Loire). Flux automobile constant + stationnement facile. Plus de 400 m² environ exploitables. Idéal : • Boulangerie / point chaud • Épicerie avec cave • Commerce alimentaire • Restauration Secteur dynamique avec nombreuses entreprises ? clientèle régulière. Configuration : Salle 230 m² environ (65 couverts) Terrasse 20 couverts Cuisine professionnelle équipée Salle PMR 70 m² environ Hangar 80 m² environ Partie habitation 45 m² environ Loyer : 1 500 € HT / mois Prix : 150 000 € Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222