INVESTISSEMENT – Lot de locaux commerciaux LOUÉS Place Gambetta – L’Isle-Jourdain Investissement clé en main sur le meilleur emplacement de la ville : - 2 boutiques vendues louées, baux commerciaux en cours - Locataires propriétaires de leur fonds - Revenus immédiats et sécurisés. Rentabilité brute globale : 6,47 % Emplacement premium Forte visibilité Stationnements devant les commerces Mutualisation du risque locatif Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et sécurité patrimoniale. Modalités de vente : Un appartement loué est aussi en vente dans la même copropriété. Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) sera privilégiée. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 5.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure (ID 89893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990446130