Situés en bord de rivière, face aux partage des eaux de L’Isle-sur-la-Sorgue, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement stratégique dans l’une des communes les plus touristiques et attractives du Vaucluse. Ville réputée pour ses antiquaires, ses galeries d’art et son art de vivre provençal, L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année une clientèle française et internationale. Le bien est actuellement exploité en restaurant, avec un bail commercial en cours. Surface commerciale : environ 248 m² environ Grande terrasse de 500m² environ 19 places de stationnement + parking publique à proximité Restaurant entièrement rénové Bail commercial en cours Locataire en place Loyer annuel : 62 700 € Rentabilité brute indicative : ? 7,17 % (Taxe foncière : en cours de régularisation suite division de l’immeuble) Une opportunité d’investissement solide au cœur d’une commune à forte attractivité touristique, offrant à la fois rentabilité immédiate et valorisation patrimoniale à long terme. Pour en savoir plus contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi (ID 85801), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 532514403