Local d’activité d’une superficie totale de 660 m² environ, divisé en 4 cellules distinctes, vous offre de multiples possibilités d’exploitation. Implanté sur un terrain de 3300 m² environ, ce bien bénéficie d’un vaste espace extérieur, idéal pour un parking ou des opérations en plein air. Caractéristiques principales : • Surface totale : 680 m² environ de bâti, divisé en 4 cellules indépendantes • Terrain : 3300 m² environ Avantages : • Visibilité accrue depuis la bretelle d'autoroute direction fréjus. • Polyvalence des usages : ce local peut être aménagé pour diverses activités, que ce soit des ateliers, entrepôts, garages, ou tout autre usage professionnel (sous réserve de compatibilité avec les réglementations locales). • Accessibilité : emplacement facile d’accès pour les poids lourds, idéalement situé pour vos clients et fournisseurs Ce local est une opportunité rare dans la région pour tout professionnel cherchant un espace fonctionnel et flexible à La Farlède. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Tonarelli (ID 28812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 524373974