🏢 À VENDRE – MURS COMMERCIAUX DE 144 m² EN CENTRE-VILLE 📍 Emplacement recherché – Forte visibilité – Nombreuses possibilités Vous recherchez un local commercial pour développer votre activité ? Découvrez ces murs commerciaux d’environ 144 m², idéalement situés en centre-ville, à proximité de Compiègne. ✨ Les atouts du bien : * 📐 Environ 144 m² de surface commerciale * 👀 Très bonne visibilité * 🅿️ Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité * 🏬 Environnement commerçant et dynamique * 🔑 Local fonctionnel, immédiatement exploitable 🍕 Une opportunité pour les professionnels de la restauration ! Actuellement exploité en pizzeria, l’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et réalise un chiffre d’affaires supérieur à 450 000 € HT. Il dispose notamment d’une salle d’environ 70 couverts, d’une terrasse, d’un espace professionnel fonctionnel et d’équipements permettant une reprise de l’activité. 📈 De belles perspectives de développement sont envisageables : vente à emporter, livraison et nouveaux services. 💡 Un local pour votre propre projet ! - Restaurant pizzeria - Traiteur - Prêt-à-porter -Salon / esthétique - Bureau ou activité professionnelle - Commerce spécialisé Selon la réglementation et les autorisations nécessaires, ces murs peuvent également accueillir d’autres activités : commerce de proximité, prêt-à-porter, salon de beauté, bureaux professionnels ou commerce spécialisé. 🎯 Une belle opportunité pour investir, reprendre une activité existante ou donner vie à un nouveau projet commercial ! 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 496400 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,62% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.