À VENDRE – MURS COMMERCIAUX Lagny-sur-Marne – Centre-Ville Emplacement premium : en plein cœur du centre-ville, à deux pas de la rue commerçante principale et à proximité immédiate du parking du cinéma (380 places, accessibles 24h/24 – 7j/7, 1h gratuite), offrant à votre clientèle confort et praticité. Surface totale : 82 m² environ, parfaitement agencée : Un vaste espace d’accueil / de vente, Trois salles de soins ou bureaux modulables, Une pièce dédiée au personnel avec coin chaud, vestiaire et espace repos, conforme aux normes en vigueur. Un bien polyvalent, adapté à de nombreuses activités : Professions médicales et paramédicales, Activités de bien-être et services, Tout projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité optimale. Les atouts : Climatisation réversible, Trois places de stationnement privatives et sécurisées, Forte visibilité dans une zone dynamique et très fréquentée, Locaux conformes aux normes d’accueil du personnel. Vendu loué avec bail 3/6/9 : 1 400 € + 200 € de charges = 1 600 €/mois. Un investissement locatif sécurisé et attractif ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934