Au cœur battant de Lannemezan, là où les vitrines racontent la ville et où les projets prennent racine, ce local commercial de 40 m² environ n’attend que sa prochaine histoire. Implanté en rez-de-chaussée, avec entrée directe sur rue, il se compose de deux pièces distinctes, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Vous y trouverez également des sanitaires indépendants avec WC et lave-mains, un confort indispensable pour toute activité professionnelle. Emplacement stratégique : hyper centre-ville, visibilité optimale, flux piéton constant. Stationnement : parking gratuit à proximité immédiate, un luxe en centre-ville. Polyvalence : idéal pour commerce, bureau, profession libérale, activité de services ou projet sur-mesure. Un local rare par sa situation et son potentiel, parfait pour donner corps à une ambition professionnelle durable, au cœur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT E indice 62.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TARBES sous le numéro 978088383