# ÎLE DE RÉ – LE BOIS-PLAGE-EN-RÉ – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE CHARCUTERIE RÔTISSERIE – MARCHÉ COUVERT – MATÉRIEL INCLUS *PRIX : 172 000 € – AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE* *RARE OPPORTUNITÉ SUR L'ÎLE DE RÉ !* Situé au *Bois-Plage-en-Ré (17580), au cœur de l'Île de Ré en Charente-Maritime*, ce fonds de commerce de boucherie, charcuterie et rôtisserie bénéficie d'un emplacement recherché au sein de la halle du marché, dans un environnement commercial dynamique et touristique. Cette affaire représente une opportunité pour un artisan boucher, un couple de professionnels ou un entrepreneur souhaitant s'implanter sur l'Île de Ré en reprenant une activité existante. *UN EMPLACEMENT COMMERCIAL ATTRACTIF* Le commerce dispose d'un *banc de vente de 9,50 mètres linéaires*, accompagné d'une *chambre froide de 5,40 m²*. Son implantation au sein du marché couvert permet de bénéficier d'une clientèle locale et de la fréquentation touristique de l'Île de Ré, particulièrement importante durant la saison estivale. *UNE ACTIVITÉ AVEC UN CHIFFRE D'AFFAIRES EN PROGRESSION* L'entreprise présente une évolution régulière de son chiffre d'affaires sur les trois derniers exercices( réalisé de avril à octobre, possibilité d'ouverture de 4 jours supplémentaires de octobre à mars : - *2023 : 354 810 € HT* - *2024 : 367 320 € HT* - *2025 : 381 938 € HT* Soit une progression de *7,6 % entre 2023 et 2025*. *UNE REPRISE FACILITÉE* Le matériel professionnel est inclus dans la vente, selon inventaire, permettant au repreneur de poursuivre l'activité avec les équipements existants. *AUCUN SALARIÉ À REPRENDRE*, offrant au futur exploitant une liberté d'organisation et de gestion de son activité. *LES ATOUTS DE CETTE AFFAIRE :* - Emplacement au cœur du marché couvert du Bois-Plage-en-Ré. - Situation sur l'Île de Ré, secteur touristique recherché. - Activité de boucherie, charcuterie et rôtisserie. - Banc commercial de 9,50 mètres linéaires. - Chambre froide de 5,40 m². - Matériel professionnel inclus. - Chiffre d'affaires en progression. - Aucun salarié à reprendre. - Départ à la retraite. - Potentiel de développement pour un professionnel des métiers de bouche. *Une opportunité pour reprendre une boucherie-charcuterie sur l'Île de Ré, au sein d'un marché couvert bénéficiant d'une attractivité locale et touristique.* Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Tayot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.