### À VENDRE – FONDS DE COMMERCE SALON DE THÉ & PÂTISSERIE *Belle opportunité au cœur d'une commune touristique très prisée !* Salon de thé-pâtisserie bénéficiant d'un *emplacement privilégié*, d'une clientèle fidèle et d'une belle fréquentation touristique. *Affaire très rentable, avec un chiffre d'affaires en progression constante d'année en année.* L'établissement dispose : - D'une belle vitrine offrant une bonne visibilité. - D'un espace pouvant accueillir *25 à 30 places assises*. - D'un laboratoire et d'un espace de stockage. - De *2 garages*. *Loyer attractif : 1 081 € TTC/mois.* L'activité snacking offre encore un *fort potentiel de développement*. *Une affaire saine, rentable et évolutive, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer.* *Renseignements complémentaires sur demande.* Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Person mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de brest sous le numéro 521770198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.