Vous rêvez de devenir votre propre patron dans un cadre de vie privilégié ? Devenez le nouveau visage de ce Bar - Tabac - Presse emblématique, situé sur la place centrale du village ! ? Les points forts : Emplacement n°1 : Au cœur du village, secteur Pont du Gard. Terrasse coup de cœur ? : 30 places assises pour profiter du soleil gardois. Multiservices : Bar, Tabac, Presse, FDJ et Épicerie. Commerce de 70m² environ Potentiel énorme : Licence restaurant & vente à emporter non exploitée (gros levier de croissance immédiat !). ???? Un commerce sain, une clientèle fidèle et un flux touristique constant. Idéal pour un couple ou un duo d'associés. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT C indice 24.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou (ID 5173), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 753998798