Exclusivité iad France : Fonds de commerce – RESTAURANT clé en main – Centre Lille À 2 pas de la gare Lille Flandres, cède charmant restaurant tout équipé, exploité uniquement le midi actuellement, par choix de vie de famille (donc potentiel à développer). Belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un concept existant ou implanter sa propre offre. Points-clés : - Cuisine ouverte refaite à neuf (été 2024) – extraction 250 mm, matériel complet - Surface de 65 m² environ + cave aménagée (20 m² environ) + cave brute (40 m² environ) - Salle de 28 couverts – ambiance chaleureuse, aucun travaux à prévoir - Loyer : 2 000 € HT / mois - Chiffre d’affaires 2024 : 240.000 € - Chiffre d'affaires 2025 : 250.000 € Uniquement avec service du midi du lundi au vendredi - Activité saine et rentable - Pas de reprise de personnel - Marque incluse dans la cession – concept structuré et prêt à l’emploi - Communauté active sur les réseaux sociaux Potentiel important de développement immédiat : - Offre traiteur / plateaux-repas pour les entreprises environnantes - Mise en place de la livraison via plateformes - Extension des horaires d’ouverture : service du soir et week-end Atouts : localisation stratégique, outil ultra propre, rentabilité prouvée, image déjà établie. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite confidentielle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102