MAROLLES-EN-BRIE : MURS DE BOUTIQUE À VENDRE – 62m² – CENTRE-VILLE Situés en plein cœur du centre-ville, sur une place passante offrant une excellente visibilité, cette boutique aux normes PMR d’environ 64 m² constitue une opportunité idéale pour l’implantation d’une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Surface commerciale d’environ 64 m² répartie en 3 zones actuellement facilement modulables selon l’activité. Vitrine sur place passante, assurant une visibilité optimale. WC et Lavabo aux normes PMR indépendant. Local fonctionnel et facilement aménageable selon l’activité. Zone de Stationnement réservée aux commerçants. Destination et usages possibles : Ce local convient parfaitement pour : - Cabinet d’assurance – Cabinet médical ou paramédical – Profession libérale – Comptable – Commerce de proximité - Services à la personne – Esthétique, bien-être – Restauration. Proximité immédiate des parkings publics La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.