Opportunité rare - Fonds de commerce au cœur du Marché des Halles de Menton Idéalement implanté, ce stand de 15 m² est actuellement exploité en boucherie-charcuterie. Proposé avec une reprise clé en main, incluant l’ensemble des équipements professionnels (vitrine réfrigérée, trancheuse, chambre froide...). L’activité peut être adaptée à tout concept alimentaire (hors cuisson). Points forts : Emplacement stratégique Ouverture 7/7 jours Clientèle établie et fidèle Installation immédiate sans travaux Charges maîtrisées Bail commercial 6 ans avec 5 ans restants Loyer annuel : 18 000 € Charges et taxes : environ 300 €/an Consommation électrique : environ 100 €/mois Secteur à forte attractivité, à proximité de la frontière italienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 78400 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anissa Meguelati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 534995790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.