Droit au bail à céder – Centre-ville de Montceau-les-Mines - Idéal salon de thé, glacier, sandwicherie, épicerie fine ou toute activité connexe sans cuisson. Points forts du lieu : - Espace de 70 m² environ entièrement rénové et climatisé. - Terrasse de 20m² environ sur plancher bois en rue piétonne - Idéalement situé en cœur de ville Espaces techniques : - Salle de préparation avec desserte inox réfrigérée, évier, lave-vaisselle, frigo - Ensemble pour présentation de buffet : présentoirs vitrés et réfrigérés, meubles avec plan de travail en bois, portes et chauffe-plats, grand congélateur glacier avec vitrine - Toilettes PMR Fort potentiel de développement ! Ce lieu s’adapte à de nombreux concepts : - Restauration en buffet - Crêperie, glacier et/ ou brunch - Épicerie fine & produits régionaux - Espace de dégustation et événements privés pour groupes de 25 personnes (jusqu’à 21h) Loyer : 750 € HT / mois Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2032 Une opportunité rare au cœur de ville ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rose Marie Campos (ID 81956), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168