À 5 mn du MÉTRO LIGNE 9 "ROBESPIERRE", secteur CHANZY, MURS COMMERCIAUX À VENDRE. Ancien bar-restaurant actuellement aménagé en habitation (séjour, cuisine, chambre, salle de bains) en TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. Situé en rez-de-chaussée, il est composé d'une PIÈCE PRINCIPALE DE 40m2 environ avec SOUS-SOL CHAUFFÉ DE 29m2 environ équipé d'un point d'eau, idéal pour stocker et ACCESSIBLE DIRECTEMENT DEPUIS LA PIÈCE PRINCIPALE. FACILEMENT RECONFIGURABLE EN BOUTIQUE, ATELIER ou STUDIO. - FAÇADE DE 4,50 M LINÉAIRE environ - Extraction présente. - Petite copropriété de 12 lots d'habitation. - Deux accès (indépendant sur rue et partagé via l'entrée de la copropriété). - Ravalement, isolation extérieure et réfection des parties communes votés, payés en partie, ces travaux étant éligibles aux aides de l'État. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Blons (ID 75405), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 878005800