Une affaire saine, rentable et prête à exploiter immédiatement À vendre : fonds de commerce bar – restaurant – snack exploité sous l’enseigne L’Oustal, idéal pour un couple en reconversion, un professionnel du CHR souhaitant s’installer, ou un exploitant recherchant une affaire à taille humaine avec qualité de vie. Situé à Montricoux, village médiéval classé à l’entrée des Gorges de l’Aveyron, l’établissement bénéficie d’un environnement dynamique et recherché, à seulement 20 minutes de Montauban. Un emplacement stratégique et vivant toute l’année Emplacement n°1 sur la rue commerçante principale Passage piéton et voiture Marché hebdomadaire attractif chaque vendredi matin Double clientèle : locale, fidèle et régulière à l’année touristique d’avril à octobre (canoë, randonnée, VTT, escalade, tourisme patrimonial) Tous commerces et services sont présents dans le village, assurant une activité constante. Un outil de travail prêt à fonctionner Surface d’environ 95 m² environ comprenant : salle de restauration d’environ 65 m² environ cuisine équipée réserve sanitaires PMR Capacité : 30 couverts. L’établissement est en très bon état général. Plus de 25 000 € investis récemment en matériel et mise aux normes : aucun travaux à prévoir. Une affaire saine et rentable EBE retraité : environ 40 000 €/an Marge brute supérieure à 65 % Faible loyer Charges fixes parmi les plus basses du marché CHR rural Bail commercial 3/6/9 en cours Aucun passif Fort potentiel de développement Activités actuelles : bar restauration sur place vente à emporter snack Potentiel de croissance réel en saison touristique, avec possibilités de développement : amplitude d’ouverture crêperie / glacier animations et soirées développement digital et réseaux sociaux Une transmission facilitée Clientèle déjà constituée Accompagnement possible par la cédante pour une reprise sereine Vendeur motivé Une opportunité rare pour exploiter immédiatement une affaire rentable dans un cadre de vie recherché, sans travaux et avec un investissement maîtrisé. Dossier complet et données financières disponibles après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree (ID 86206), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 808925242