​🌟 OPPORTUNITÉ RARE À MOYEUVRE-GRANDE : SALON DE COIFFURE CLÉ EN MAIN 🌟 ​Vous rêvez de vous mettre à votre compte ou de développer votre activité dans un cadre idéal ? Découvrez ce magnifique salon de coiffure idéalement situé à Moyeuvre-Grande, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa superbe vitrine et d'une grande facilité de stationnement très appréciée par la clientèle. ​📐 Un Espace Privatif de près de 100 m² (Loi Carrez) ​D’une superficie totale de 99,69 m², l'établissement offre de superbes volumes parfaitement agencés pour le confort de vos clients et le bien-être de votre équipe : ​Espace de coiffure principal : Un salon lumineux et spacieux de 55,69 m². ​Espace technique & arrière-boutique : Une cuisine de 13,48 m² et un grand local de stockage de 14,33 m². ​Praticité au quotidien : Entrée (0,81 m²), dégagement (4,46 m²), WC (1,56 m²), un local additionnel (6,02 m²) ainsi que 3 placards intégrés (totalisant plus de 3 m²) pour un rangement optimal. ​Côté technique : Le salon est équipé d'une chaudière récente (environ 2 ans), garantissant un confort thermique idéal et des économies d'énergie. ​✂️ Un Équipement Professionnel Complet (Prêt à l'Emploi) ​Le salon est vendu entièrement équipé pour vous permettre de démarrer votre activité dès le premier jour, sans frais supplémentaires à prévoir : ​8 postes de coiffage (bancs de coiffure) ​3 bacs à shampoing ergonomiques ​2 casques de coiffure professionnels ​1 appareil Chimo pour des colorations parfaites ​💼 Les Atouts Majeurs de ce Fonds de Commerce : ​Clientèle d'exception : Un fichier de clients fidèles, agréables et bénéficiant d'un panier moyen élevé. ​Secteur privilégié : Très peu de concurrence sur la zone, vous assurant une activité sereine, pérenne et un fort potentiel de développement. ​Clé en main : Une affaire saine, chaleureuse et idéalement configurée qui n'attend plus que votre talent ! ​💰 Conditions Financières ​Prix de vente : 29 500 € ​Honoraires : Charge acquéreur ​Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29500 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Sébastien BALVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 529563587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.