ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE STOCKAGE / ACTIVITÉ – 525 m² environ BÂTIS – TERRAIN 2 000 m² environ – SECTEUR NANGIS Localisation à proximité de Nangis, en zone rurale accessible, adaptée aux activités nécessitant des surfaces de stockage et de manœuvre. DESCRIPTIF DU SITE : Ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments à usage principal de stockage, implanté sur une unité foncière d’environ 2 000 m² environ. BÂTIMENT 1 : - Surface : environ 300 m² environ - Structure : grange avec dalle béton - Accès : ouverture grande largeur (6,80 m) et grande hauteur (4,40 m) - Usage : stockage sécurisé, véhicules, matériel professionnel, marchandises volumineuses BÂTIMENT 2 : - Surface : environ 225 m² environ - Structure : grange, sol terre battue - État : travaux à prévoir (dont couverture) - Usage : stockage complémentaire / potentiel d’aménagement selon activité ANNEXE : - Garage indépendant FONCIER : - Superficie terrain : > 2 000 m² environ - Configuration permettant circulation et stationnement de véhicules utilitaires - Accès aisé pour livraison et logistique légère POINTS FORTS : - Volumes importants et exploitables immédiatement en partie - Accès grand gabarit - Possibilité d’optimisation du second bâtiment - Adapté activités artisanales, stockage, logistique, entreposage DESTINATION / UTILISATION : Bien adapté à une PME, artisan, activité de négoce ou entreprise nécessitant une base de stockage avec surface extérieure. Dossier et informations complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic De Temmerman (ID 17385), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 815000070