NOLAY – BAR, BRASSERIE, RESTAURANT AVEC TERRASSE ET LOGEMENT Une belle opportunité au cœur de Nolay, cité de caractère réputée pour ses halles historiques. Idéalement situé, cet établissement bénéficie d'un emplacement intéressant pour développer une activité de bar, brasserie ou restauration traditionnelle. Le commerce dispose d'une cuisine professionnelle récemment équipée, permettant d'envisager une reprise d'activité sans travaux importants sur cet équipement, ainsi que d'une licence IV. Autre atout appréciable : une terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 25 personnes, sur un emplacement communal dont l'exploitation est autorisée. Un véritable plus pour profiter des beaux jours et proposer un service en extérieur. À l'étage, un appartement d'environ 80 m², à rafraîchir, complète l'ensemble. Il offre la possibilité de disposer d'un logement à proximité immédiate de son activité, un avantage particulièrement intéressant pour un exploitant souhaitant concilier vie personnelle et professionnelle. Avec sa situation, ses équipements et ses différentes possibilités d'exploitation, cet établissement présente de belles perspectives pour un nouveau projet. Un lieu à découvrir pour imaginer votre prochaine aventure professionnelle à Nolay. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 61000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,91% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Porcheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 491 425 435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.