Belle opportunité pour reprendre un commerce alimentaire de proximité bien implanté, bénéficiant d’une clientèle régulière et de nombreux services complémentaires. Le magasin est spacieux, bien entretenu et entièrement équipé pour poursuivre l’activité dans de bonnes conditions : vitrines réfrigérées, meubles surgelés, espace fruits et légumes, vitrine de découpe récente, chambre froide, climatisation, alarme et vidéosurveillance. En complément de l’alimentation générale et des produits locaux, le commerce propose différents services : FDJ, presse, dépôt de pain, dépôt pressing, gaz et relais colis. Il bénéficie d’un emplacement intéressant avec stationnement devant le magasin, à proximité d’une école et au cœur d’une commune disposant de nombreux commerces et services. Loyer intéressant. Une belle affaire pour une personne ou un couple souhaitant reprendre un commerce de proximité déjà installé et prêt à travailler. Renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89500 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,83% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.