*DROIT AU BAIL A VENDRE 45K€* EMPLACEMENT NUMERO 1 - RUE DE PARIS - Très beau local de 60m² environ entièrement rénové, offre une excellente visibilité grâce à ses 10 mètres de vitrine. En complément, une cave de 60m² environ permet du stockage ou un usage complémentaire selon vos besoins. Précédemment exploité en SALON DE BEAUTÉ. Caractéristiques : - Surface : 60m² environ + cave 60m² environ - État : Tout refait à neuf et très joli - Vitrine : 10 mètres de façade - Pièces : 2 salles + Coin cuisine avec WC - Électricité : env. 100€/mois Conditions : - Prix de vente : 45000€ - Loyer : 1 350€/mois TTC (dont 50€ de charges) Opportunité idéale pour une reprise d'activité ou autre activité professionnelle ! Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165