À CÉDER – FONDS DE COMMERCE – PARIS 12? Restaurant pédagogique / traiteur – Cuisine gastronomique – Lieu événementiel Situé dans une rue passante du 12? arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la Gare de Lyon, ce fonds de commerce de 120 m² environ offre un fort potentiel pour des activités culinaires et événementielles. Le local est entièrement équipé avec du matériel de cuisine professionnelle haut de gamme, parfaitement adapté pour : ? -Organisation de réceptions et d’événements privés, ? -Restaurant privé ou table éphémère, ? -Cours et démonstrations culinaires, ? -Shootings photo culinaires, ? -Tournages et productions audiovisuelles liées à la gastronomie. Atouts complémentaires ? -Logement de 2 pièces situé au 1er étage, inclus dans le loyer ?- Deux caves en sous-sol, dont une grande cave directement sous le local, accessible par une trappe intérieure ? Autorisation de sous-location prévue au bail : -Privatisation de la salle, -Location à la journée ou à la soirée Conditions financières: ? -Loyer mensuel : environ 3 700 € charges comprises, logement inclus ? -Bail commercial : 3/6/9 ? -Prix de cession : 140 000 € FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Xunbing Zhang (ID 79689), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 98064778