Paris 9e – Murs de local commercial de 133 m² environ à vendre – Adresse recherchée Au sein d’un élégant immeuble haussmannien, à l’angle de la rue de Maubeuge et de la rue de Rochechouart, ce local commercial de 133 m² environ en rez-de-chaussée sur cour offre un cadre de travail rare, alliant calme, confidentialité et flexibilité d’aménagement. Doté d’une belle hauteur sous plafond de 3,35 m, de trois accès et d’une configuration actuelle comprenant un accueil, six pièces, sanitaires et cave, ce bien s’adapte parfaitement à des activités tertiaires recherchant un espace fonctionnel et valorisant. L’absence de murs porteurs permet une réorganisation complète des volumes. Local idéal pour activités tertiaires, bureaux, conseil, professions libérales ou activité de services, sous réserve de la destination autorisée, du règlement de copropriété et des autorisations administratives nécessaires. Une opportunité rare dans Paris 9, pour un utilisateur final ou un investisseur patrimonial à la recherche d’un actif de caractère. Prix : 1 333 500 € FAI – Honoraires inclus de 5 % TTC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Brest (ID 88044), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PARIS sous le numéro 943096024