Cession de fonds de commerce en exclusivité| Paris 15e | Emplacement privilégié près du métro | Vente pour départ à la retraite Situé dans le 15e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro, à coté du monoprix ,ce commerce bénéficie d’un excellent emplacement avec un flux régulier de clientèle. Le propriétaire souhaite céder l’activité pour cause de départ à la retraite. Surface commerciale d’environ 47 m² environ Possibilité de demander l’ajout de l’activité Française des Jeux (FDJ) Possibilité d’installer un système de filtration au charbon Avec 13 m² environ de sous-sol Comprend également un logement d’environ 73 m² environ. Le logement situé à l’étage, offrant plus de confort et de tranquillité. avec parking et cave Ouvert actuellement 6 jours par semaine, avec un fort potentiel de développement Convient à diverses activités, hors restauration et salon de massage Bail commercial 3/6/9 jusqu’en 2035 Loyer mensuel seulement 2 000 €, un réel avantage grâce à son faible loyer Prix de vente : 235 000 € frais d’agence inclus Bon emplacement, faible loyer, fort potentiel : idéal pour création d’activité ou investissement ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin (ID 84168), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 922327887