FONDS DE COMMERCE (Restauration Traditionnelle) ___ PRIX FERME NON NEGOCIABLE ___ CANAL SAINT MARTIN _ Quai de Jemmapes : (Rue Bichat/Rue Marie & Louise/Rue Alibert) ...... ___ RESTAURANT de 65m ² ___ Surface Totale : 65 m ² (45m ² au RDC avec la cuisine + 20m ² de Sous-sol (stockage)), ___ Chiffre d'affaires (2025) : 350 000€ HT, ___ Conduit d'extraction 400, ___ Cuisine de plain-pied, ___ Licence IV, ___ Nombre de couverts Total : 76 RDC (30 à l'intérieur + 6 en terrasse + 40 en terrasse éphémère), ___ Terrasse 6 couverts + 40 couverts en terrasse éphémère (de Avril à Octobre), ___ Loyer HC HT : 2 200€/mois (TVA applicable) + 190€ de Charges mensuel, ___ Date de renouvellement du bail : 2033, ___ Type de bail : 3/6/9ans. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi (ID 2533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 410 896 633