*EXCLUSIVITE — Cession de Fonds de Commerce — PARIS 19 — RESTAURANT — Extraction * Cession d'un fonds de commerce de restauration rapide bénéficiant d'un excellent emplacement et d'une clientèle mixte ( fidèle et de passage). Affaire clé en main en très bon état général, idéal pour un professionnel de la restauration ou un repreneur. Caractéristiques de l'établissement : - Surface totale : 60 m² - Cuisine de plain pieds - 20 couverts - Chiffre d'affaires en évolution constante - Cave en sous sol - Façade d'environ 5M Équipement & État : - Outil de travail complet, propre et fonctionnel (matériel quasi neuf) - Aucun travaux à prévoir. - Le local bénéficie d'une extraction. Conditions locatives & financières : - CA moyen : 1500€/jour - Loyer mensuel : 2500 € HT / mois - Bail commercial 3/6/9 de 2025 Disponible 7/7J pour répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 175800 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,52% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouiza Saiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 905278636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.