FONDS DE COMMERCE – PRESSING À DÉVELOPPER – PARIS 12ᵉ – ENVIRON 75 m² Local comprenant environ 56,60 m² en rez-de-chaussée et 18 à 19 m² en sous-sol, avec vitrine, accueil, espace technique et rangement. Bail commercial renouvelé jusqu’au 31 mars 2033. Destination prévue au bail : « lavage de linge par machines individuelles – nettoyage à sec ». L’exploitation actuelle est principalement liée à une activité de conciergerie. Aucun chiffre d’affaires propre à un pressing traditionnel ouvert au public n’est présenté. Le matériel présent reste dans les locaux selon inventaire. Le bien n’est pas proposé comme une laverie automatique libre-service clé en main. Les projets exclusivement consacrés à cette activité ne seront pas retenus. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 35400 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,00% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lacine Tanou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 978661411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.