À VENDRE – PAS DE PORTE / DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 30 m² environ + TERRASSE + CAVE – CENTRE HISTORIQUE DE Pézenas Situé en plein cœur du centre historique de Pézenas, ville dynamique et touristique au fort attrait patrimonial, ce local commercial de 30 m² environ bénéficie d’un emplacement premium avec excellente visibilité et passage piéton important toute l’année. Le bien se compose : D’un espace de vente lumineux d’environ 30 m² environ D’une terrasse offrant un véritable atout commercial D’une cave de stockage saine, idéale pour réserve ou stockage marchandises ???? Fort potentiel de développement Nombreuses activités possibles : boutique, concept store, prêt-à-porter, artisanat, galerie, salon de thé, petite restauration sans extraction, bureau, services… (Toutes activités autorisées hors grosse restauration.) ???? Emplacement stratégique au cœur d’une ville réputée pour son tourisme, ses événements culturels et son attractivité commerciale. Opportunité idéale pour entrepreneur, investisseur ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur recherché. Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Noémie Marty (ID 85796), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 948419668