34120 – PEZENAS – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL / CESSION DE BAIL – EXCLUSIVITÉ – EXCELLENTE VISIBILITÉ – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE En exclusivité, local commercial d’angle idéalement situé sur la Place des Marchés et des Trois-Six, au cœur du centre historique de Pézenas. Un emplacement rare, offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant tout au long de l’année. Le local se compose d’un espace commercial de 30 m² environ bénéficiant d’une double vitrine d’angle, parfait pour la mise en valeur de votre activité. Une surface réelle totale de 31,46 m² environ complète l’ensemble, offrant un potentiel d’exploitation intéressant. Autorisation tous commerces, hors restauration. Cession de droit au bail. Loyer modéré. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s’implanter durablement au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant. Une opportunité à saisir sans attendre ! Renseignez-vous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287