Venez découvrir les MURS de ce COMMERCE de PROXIMITE DE 216 M2 environ BAR/TABAC - EPICERIE - DEPOT DE PAIN - RELAIS POSTE - DEPOT DE GAZ - avec logement attenant. Situé non loin de Carhaix-Plouguer ( 6 minutes de voiture ) avec accès à la RN 164 ( axe Rennes/Brest ) Il est composé au rez de chaussée : bar/tabac - loto - équipé d'une cheminée, une grande épicerie, une grande cuisine aménagée/équipée de 24 m2 environ, une arrière cuisine refaire à neuf en juillet 2022 donnant sur la piscine de 32 m2 environ (couverte ) avec toit rétractable et chauffée par pompe à chaleur sans vis à vis, d'un salon avec cheminée ( poêle à bois ), une salle d'eau, une chaufferie équipée d'un atelier de bricolage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec placards intégrés et une servant de bureau actuellement - Un parking pouvant accueillir quatre véhicules et un garage fermé. Le tout sur un terrain de 900 m2 environ, sous vidéo surveillance. Les murs et le fond de Commerce sont indissociables , le fond en plus du cout des murs est de 78 000 euros . Pour les petits, commune avec école maternelle, élémentaire et primaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT B indice 46.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Zito (ID 77696), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 907693923