POISSY CENTRE – Restaurant à céder – un potentiel à développer À proximité des commerces du centre-ville, ce restaurant bénéficie d’un emplacement facilement accessible, propice à attirer une clientèle variée de résidents, d’actifs et de visiteurs. Réparti sur trois niveaux pour une surface d’environ 400 m², le restaurant dispose d’une cuisine professionnelle avec extraction. Ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et un fort potentiel de développement, permettant d’adapter les espaces au concept envisagé et d’accueillir aussi bien une clientèle individuelle que des groupes. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 1er octobre 2023. - Destination du bail : activité de restauration. - Loyer mensuel : 1 860 €. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. - Taxe foncière à la charge du repreneur : 4 200 € par an. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 935070003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.