Rouen Quai du Havre - Grand plateau brut à aménager, avec vitrine sur rue et sur cour Un total de 158 m2 à repenser pour une nouvelle activité professionnelle en intra-boulevards - 2 accès individuels par porte piéton - Point d'eau présent - Bâtiment dépollué - aucun aménagement présent - Absence de bail commercial - Absence de locataires Ce bien pourrait convenir à une profession libérale, profession commerciale, stockage léger. De nombreux praticiens paramédicaux et médicaux sont voisins, ce qui crée un éco-système intéressant. Accès facile : Vieux-Marché - Place de la Pucelle - Rue Jeanne d'Arc - Boulevard des Belges - Pont Guillaume Le Conquérant et Boieldieu * Une photo du local attenant a été insérée à la fin du photorama pour montrer une rénovation récente qui pourraît être dupliquée La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 294200 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,98% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.