Boulangerie en location-gérance – Une opportunité à ne pas manquer ! Vous êtes boulanger de métier ? Cette annonce est faite pour vous ! Nous vous proposons une boulangerie disponible en location-gérance avec option d’achat, idéalement située à Rueil-Malmaison (92). 📍 Très bon emplacement, dans un quartier résidentiel agréable offrant un beau potentiel de développement. Caractéristiques : * Surface : 80 m² * Local clé en main, prêt à exploiter Conditions de la location-gérance : * Redevance mensuelle : 2 600 € (incluant le loyer du fonds) * Dépôt de garantie : 15 000 € * Honoraires d’agence en sus Possibilité d’acquérir directement le fonds de commerce * Loyer mensuel : 1 450 € TTC * 3 logements inclus avec la boulangerie : * 2 appartements F2 * 1 studio 💰 Prix du fonds de commerce : 89 600 € (honoraires d’agence inclus). 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter sur mon numéro La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Rizk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852259746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.