Murs commerciaux de 360m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var. Et si votre prochaine réussite commerciale commençait ici ? Au sein d'une toute nouvelle résidence d'envergure qui donne sur le square bènes, en plein cœur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez une opportunité rare d’implantation dans un environnement en pleine transformation. Avec plus de 1 100 m² environ de commerces en pied d’immeuble, ce projet redessine un véritable pôle de vie, dynamique et attractif, au cœur d’une place piétonne végétalisée. Je vous propose à la vente le dernier local commercial disponible d’environ 360 m² environ. - Au rez de chaussée 245m² environ et une estrade de 45m² environ - A l'étage 2 mezzanines de 56 et 14m² environ Ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité : - Enseigne nationale - Commerce premium - Activité de service à forte visibilité - Concept food / Extraction prévue permettant une activité de restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet) Un emplacement pensé pour performer : - Flux naturel généré par les résidents et les commerces environnants - Adresse conçue pour attirer, fidéliser et faire vivre Ici, vous ne vous installez pas simplement dans un local… vous prenez position dans un écosystème commercial en devenir. Disponible dès juin 2026 Local livré brut A quelques minutes de Cap3000, de la gare SNCF et du coeur historique. Investisseurs ou enseignes en développement : c’est le moment de vous positionner. Dossier complet sur demande. *Visuels non contractuels Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.