Opportunité à saisir au cœur de Saint-Leu, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et touristique. Ce fonds de commerce dispose d'une surface commerciale de 81,27 m² comprenant une salle accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle équipée. Le local bénéficie également d'une terrasse extérieure, offrant un espace supplémentaire agréable pour accueillir la clientèle. L'activité actuelle est spécialisée dans les macarons, pâtisseries fines, thés, boissons gourmandes et snacking le midi. Le commerce profite d'une clientèle fidèle et régulière, ainsi que d'un emplacement stratégique au cœur de Saint-Leu. Caractéristiques principales : Surface : 81,27 m² Cuisine professionnelle équipée Salle de restauration Terrasse extérieure Loyer mensuel : 2 400 euros Clientèle locale et touristique Activité de pâtisserie, salon de thé et snacking Chiffre d'affaires stable et en progression Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept dans un emplacement recherché de Saint-Leu. Informations complémentaires et données financières disponibles sur demande. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Sommer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 842254104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.