SAINT-MALO – RARE OPPORTUNITÉ – FONDS DE COMMERCE DE CARROSSERIE AUTOMOBILE ACTIVITÉ PÉRENNE ET CLIENTÈLE FIDÉLISÉE *UNE AFFAIRE SOLIDEMENT IMPLANTÉE, FORTE DE 20 ANNÉES D'EXPÉRIENCE ET D'UNE CLIENTÈLE FIDÈLE !* À Saint-Malo, saisissez cette belle opportunité de reprendre un fonds de commerce de carrosserie automobile reconnu et solidement implanté depuis 20 ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un excellent chiffre d'affaires. Une activité établie, qui constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant reprendre une entreprise existante et poursuivre son développement. UN OUTIL DE TRAVAIL FONCTIONNEL ET ADAPTÉ L'activité est exploitée au sein d'un ensemble immobilier d'environ 445 m², entièrement rénové en 2013, comprenant : - Un vaste atelier dédié à l'activité de carrosserie automobile. - Des espaces annexes à usage de garage et de réserve. - Un espace d'accueil avec vitrine sur rue. - Des bureaux et espaces administratifs. - Des zones de stockage. - Une cour et des stationnements facilitant l'accès et les manœuvres. LES ATOUTS MAJEURS DE CETTE AFFAIRE - 20 années d'exploitation, témoignant d'un ancrage local durable. - Un excellent chiffre d'affaires, reflet d'une activité bien établie. - Une clientèle fidèle et régulière, constituant un véritable levier de continuité. - Des locaux rénovés en 2013, offrant un environnement professionnel fonctionnel. - Un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant poursuivre et dynamiser l'activité. UNE OPPORTUNITÉ PATRIMONIALE SUPPLÉMENTAIRE Les murs commerciaux sont également proposés à la vente dans le cadre d'un mandat distinct, le propriétaire souhaitant une cession simultanée des murs et du fonds de commerce. Une occasion de conjuguer reprise d'une activité existante et acquisition de son propre outil immobilier, pour construire un projet professionnel durable à Saint-Malo. UNE AFFAIRE À DÉCOUVRIR POUR LES PROFESSIONNELS DE L'AUTOMOBILE ! Informations financières et dossier complet communiqués sur demande, après qualification du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 336000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Benammar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 994381184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.