Local professionnel à usage de bureaux, idéalement situé dans le secteur de Saint-Servan. Le bail autorise des activités de bureau, notamment dans les domaines de l’architecture, de l’ingénierie, de la construction, de la négociation immobilière, du syndic ou du géomètre-expert. Le local se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée faisant office de hall d’accueil, un bureau ouvert, un bureau fermé, une kitchenette et des sanitaires indépendants. Une courette complète l’ensemble. Le local est adapté à une activité tertiaire, libérale ou technique, dans un environnement calme, hors restauration, débit de boissons ou activités générant des nuisances. Loyer 680€ 50% de la taxe foncière Aucune charge fixe de coproprieté A voir rapidement! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 29.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia HOAREAU (ID 61113), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 533066445