RESTAURANT – MURS ET FONDS – SUD ARDÈCHE Une belle adresse au cœur d'un secteur touristique particulièrement recherché. Idéal pour un couple souhaitant s'investir dans une affaire à taille humaine, avec la possibilité de renforcer l'équipe en période saisonnière. À vendre, murs et fonds d'un restaurant reconnu et solidement implanté en Sud Ardèche, bénéficiant d'une clientèle fidèle tout au long de l'année et d'une fréquentation touristique importante en saison. Installé dans une belle bâtisse en pierre pleine de charme, l'établissement offre au rez-de-chaussée - deux grandes salles de restauration ; - une terrasse entièrement close ; - des locaux de cuisine et de plonge fonctionnels ; - un vaste économat. À l'étage, un appartement entièrement rénové permet de bénéficier d'un véritable espace de vie comprenant deux chambres, un séjour, un bureau, une salle d'eau et des WC. L'établissement est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle locale fidèle, complétée par une importante clientèle touristique. Son emplacement, sur un axe stratégique desservant plusieurs des sites touristiques majeurs du Sud Ardèche, constitue un véritable atout pour l'activité. Une opportunité rare pour un couple souhaitant reprendre une affaire existante et disposer simultanément de son outil de travail et de son logement. Pour davantage d'informations sur l'activité, les conditions de reprise et les éléments financiers, je vous invite à me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascal Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 382354116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.