Situé au cœur de la commune de Saint-Vallier, dans la Drôme, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses opportunités d'exploitation ! Surface de 195 m² environ entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels. Cave de 75 m² environ, idéale pour du stockage ou une extension d'activité. Une vitrine de 4,9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur rue et permettant de maximiser l'attrait commercial de l'emplacement. Le local est libre de toute activité, ce qui vous permet de lancer tout type de commerce ou d'activité selon votre projet (retail, bureaux, restauration, showroom, etc.). Il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Situé à 15 minutes de Tain l'Hermitage, 40 minutes de Valence et 1H de Lyon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand (ID 30292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 839607645