BIJOUTERIE HORLOGERIE - EMPLACEMENT N°1 GERS - FONDS DE COMMERCE Fonds de commerce de bijouterie-horlogerie à vendre, idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique du Gers. L’établissement bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle depuis plus de 13 ans. CARACTÉRISTIQUES : • Chiffre d’affaires HT moyen : 152 500 € • Rentabilité (EBE retraité) moyenne : 80 064 € • Surface de vente : 54 m2 environ • Réserve : 7 m2 environ • Vitrine : 8 mètres linéaires • Loyer mensuel : 800 € HT/HC • Création d’un bail de 9 ans pour la vente. • Possibilité d’achat des murs POINTS FORTS : • Bon emplacement avec forte visibilité (8m linéaire de vitrine) • Clientèle aisée et fidèle • Très bonne rentabilité • Local en excellent état (rénové récemment) • Potentiel de développement réel • Mobilier et éléments de sécurité récents et en très bon état • Accompagnement possible du cédant • Grande zone de chalandise (aucune concurrence) Dossier complet sur demande. [Chers confrères, je pratique l’inter-cabinet, n’hésitez pas à me contacter] Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Lannefranque (ID 79748), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 524181658