SOUSTONS- DROIT AU BAIL -ENSEMBLE COMMERCIAL avec appartement Très bin situé avec arrêts minutes et parking de proximité, découvrez cette belle opportunité de reprise de droit au bail commercial offrant une configuration particulièrement interessante : ESPACE COMMERCIAL - 81 m2 APPARTEMENT INDEPENDANT 46 m2 compris dans le bail. STATIONNEMENT : deux places de parking couvertes. CONDITIONS LOCATIVES - bail renouvelé le 1er octobre 2025 - loyer mensuel : 1880 euros HT - Surface totale 127 m2 hors stationnement. Me contacter pour tout complément d'information ou demande de visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39200 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.