BUREAUX - EMPLACEMENT PREMIUM AU CŒUR DE TOULOUSE Idéalement situés allée Jean-Jaurès, sur les emblématiques Ramblas toulousains, ces bureaux bénéficient d’un environnement central, dynamique et prestigieux, avec une vue directe sur les Ramblas, un véritable atout pour valoriser son activité. D’une surface d’environ 40 m² environ, ces bureaux se trouvent au 2ème étage d’une résidence des années 70, bien entretenue et facilement accessible. Ils se composent de : Une entrée avec espace salle d’attente, parfaite pour recevoir la clientèle dans un cadre professionnel Un premier bureau d’environ 9,25 m² environ Un second bureau d’environ 25 m² environ, lumineux et agréable Le confort est assuré par un chauffage collectif au sol, offrant une température homogène toute l’année. Atout rare en centre-ville : possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, un véritable confort au quotidien. Emplacement stratégique, excellente visibilité et accessibilité : ces bureaux sont idéaux pour une profession libérale (médical, paramédical, juridique, conseil) ou toute autre activité tertiaire recherchant une adresse centrale et valorisante. Une opportunité rare à saisir rapidement au cœur de Toulouse. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Soubie (ID 75357), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 489106443