Bar à Tapas - Emplacement premium Très bel établissement décoré avec goût. Matériel de moins de 3 ans, cuisine avec extraction très bien entretenue, terrasse dans quartier des Halles. - Proche du marché, - Gros passage, - Gros potentiel de développement, - Présence sur divers festivals et foires, - Salle de plus de 40 places assises, - Terrasse de 30 couverts, - Belle clientèle, - Proche de restaurants et commerces très fréquentés Loyer/charges + taxe foncière : 1539€HT/mois CA HT 2025 : 320 000€ Prévision HT 2026 : 355 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Soufflet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 983806738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.