Tresses - Parc d'activité - proximité immédiate route de Branne Dans un parc d'activité sécurisé, un local d'activité de 80m2 comprenant un bureau avec climatisation réversible, un espace stockage avec +de 5mètres de HSP pouvant permettre la création d'une mezzanine pour augmenter la surface utile. Un wc avec lave-main. Construction de 2016. Excellent état. Possibilité de création d'un bureau supplémentaire également. Idéal pour installation de votre activité ou investissement locatif. Loyer possible et actuel dans le parc d'activité : 1000e HT soit 8% de rapport. Le prix s'entend TTC et il est possible de récupérer la TVA. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.