VANVES / FONDS DE COMMERCE / SALON DE COIFFURE Fonds de commerce d’un salon de coiffure idéalement situé à Vanves, implanté depuis 40 ans avec une clientèle fidèle et un chiffre d’affaires stable. Exploité par le propriétaire actuel depuis 2016, il bénéficie d’une très bonne notoriété dans le quartier. Le local se prête également parfaitement à des activités complémentaires ou connexes telles que l’onglerie, le barbier ou l’esthétique. Emplacement premium Excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de plus de 10 mètres linéaires, il est situé dans un environnement commerçant et dynamique : • Carrefour City à proximité immédiate • Parc et établissements scolaires à proximité • Important flux piéton • Feu tricolore situé juste devant le salon permettant un arrêt fréquent des véhicules et renforçant fortement la visibilité • Stationnement facile dans le secteur • Transports en commun à proximité (bus et train) Local commercial • Salon parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir. • Surface commerciale de 42 m² + réserve 5m² • Cave de 20 m² • 5 postes de coiffage • 2 bacs de lavage • Mobilier et matériel professionnel en bon état • Agencement optimisé, fonctionnel et immédiatement exploitable Exploitation : affaire saine, stable et clé en main. • Loyer mensuel : 2 322 € charges comprises (eau incluse) • Bail commercial 3/6/9 signé fin 2019 Équipe • Équipe actuelle : 2 salariées • Reprise avec 1 salariée Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité de reprise, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.