En Exclusivité – Cordonnerie & Service Clés Emplacement stratégique en centre commercial Nous vous proposons une opportunité d’implantation idéale pour un artisan cordonnier ou un professionnel spécialisé dans la reproduction de clés, située dans un centre commercial à fort passage. Caractéristiques du local : Surface : environ 35 m² environ Loyer mensuel : 2 193 € HT Charges mensuelles : 128 € Bail neuf 12 ans Dépôt de garantie : 5 976 € Équipements inclus : Machine à clés à pompes Machine à clés à gorges Machine à clés plates Machine à clés micropoints Banc et presse HESS Machine à coudre professionnelle Power Aménagements complémentaires à l’étage : WC avec lavabo Bureau / salle de repos Atouts : Activité clé en main Emplacement à fort flux Idéal pour développer ou diversifier une activité artisanale (cordonnerie, serrurerie, reproduction de clés) Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031