DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PREMIUM SECTEUR TRIANGLE D’OR – VERSAILLES Nous vous proposons un droit au bail portant sur un local commercial idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d’Or de Versailles, à proximité immédiate de la place du marché. D’une superficie d’environ 35 m² environ, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité ainsi qu’un flux piéton constant, garantissant une forte attractivité commerciale. Cet environnement qualitatif constitue un cadre idéal pour toute activité souhaitant valoriser son image et s’implanter durablement dans un secteur à forte notoriété. Caractéristiques du bien : Surface : environ 35 m² environ Emplacement premium avec forte visibilité Flux de passage régulier Conditions locatives : Bail neuf à la prise des lieux Loyer mensuel : 2 150 € HT Charges mensuelles : 59 € Ces conditions représentent une opportunité attractive au regard de la qualité de l’emplacement et du potentiel commercial du secteur. Destination : Toutes activités autorisées à l’exception de la restauration et des activités générant des nuisances. Activités recommandées : Professions libérales Bureaux Boutique spécialisée Esthétique / onglerie Prêt-à-porter et accessoires Atouts majeurs : Localisation exceptionnelle au cœur de Versailles Proximité immédiate de la place du marché Adresse valorisante Bail neuf offrant sécurité et flexibilité Fort potentiel de développement commercial Ce bien s’adresse à tout professionnel ou enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur premium, bénéficiant d’une forte visibilité et d’un environnement commercial dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Almeida (ID 80476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 478965031