*LOCAL COMMERCIAL * 1 000m2 environ * HYPER CENTRE VIHIERS, à 30 minutes de CHOLET, SAUMUR et ANGERS. Au Rez-de-chaussée, découvrez un espace de vente de 520m2 environ dont une réserve avec une salle de repos et des WC, le tout en accès PMR. A l'étage, un plateau de 480m2 environ avec 2 bureaux parfaitement aménagés et des WC. Un gerbeur est à votre disposition pour faciliter le stockage des palettes à l'étage. Les livraisons se font aussi à l'arrière du magasin en toute discrétion. Ce bâtiment, en bon état, idéalement situé bénéficie d'une vitrine avec une exposition optimale afin de capter votre clientèle. Côté stationnement, vous disposerez de 2 places privées et pour vos clients, un parking gratuit en face de votre magasin. Votre nouveau business n'attend plus que ce local pour voir le jour ?! Alors contactez-moi rapidement pour visiter. Photos sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien (ID 71850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 919264697